Мы решили рассчитать стоимость стройматериалов для проведения отделочных работ в 1-комнатной квартире современной киевской новостройке и посмотреть как на них изменилась цена за последний год с 01.03.2020 по 01.03. 2021 г.
Мы взяли стандартную площадь 1-комнатной квартиры 36 м2.
Материалы для отделочных работ - составляют порядка 30% от стоимости ремонта.
Для расчета роста цен - взяли следующие материалы:
Стартовая штукатурка Knauf HP Start
Финишная шпаклёвка Knauf HP Finish
Точное количество материалов зависит от площади объекта, лично мы рассчитали на 36 м2. Однако, даже на самые основные материалы для такого ремонта с каждым годом цена растет. В смету мы включили преимущественно продукцию украинских производителей.
Давайте проанализируем цена на данный список материалов за 2020-2021 год:
- Цена в 2020 году составляла - 30 330 грн. при курсе 24,93 грн за 1$ доллар, это составило 1 216$ долларов;
- Цена в 2021 году составила - 34 560 грн. при курсе 27,94 грн за 1$ доллар, это составило 1 236$ долларов.
То есть, если считать в гривневом эквиваленте разница в изменении цен составила: 34 560 грн - 30 330 грн = 4230 грн. и мы видим, что цена выросла на 13,9%.
Если пересчитать в долларов эквиваленте 1 236$ - 1 216$= 20$, то цена за год выросла на 2%.
Причина роста цен на стройматериалы 2020-2021
Подорожание стройматериалов влияет множество факторов, такие как: подорожание импорта, увеличения расходов на перевозку необходимого сырья и готовой продукции, увеличение на затраты обслуживание инфраструктуры производства и хранение стройматериалов, но также существенную роль на подорожание повлияли факторы указанные на графике ниже:
Что позитивного в изменении цены за последний год?
Расматривая тенденцию подоржания стройматериалов есть также и приятные моменты которые стабилизируют рост цен и позволяют рынку более гибко приспособиться к изменениям. Приятным моментом стало то, что остановлся процес падения гривны.
Конечно, этот фактор не заложили для понижения цены, но это позволило избежать более резкого подорожания.
Рассматривая как положительные и негативные факторы влияющие на изменения стоимости стройматериалов для конечного потребителя, хочеться верить, что в 2021 году цены останутся более мене лояльными и стабильными не превыщающие рост +4%.
