Мы решили рассчитать стоимость стройматериалов для проведения отделочных работ в 1-комнатной квартире современной киевской новостройке и посмотреть как на них изменилась цена за последний год с 01.08.2019 по 01.08. 2019 г.
Мы взяли площадь 36 м2, включая комнату, санузел, кухню и коридор.
Материалы для отделочных работ - составляют порядка 30% от стоимости ремонта.
Для расчета роста цен - взяли следующие материалы:
- Гипсокартон и комплектующие
- Клей для плитки Ceresit CM-11
- Стартовая штукатурка Knauf HP Start
- Финишная шпаклёвка Knauf HP Finish
- Краска « Снежка Эко-Люкс »
- Самовыравнивающая смесь Kreisel 410
Точное количество материалов зависит от площади объекта, лично мы считали рассчитали на 36 м2. Однако, даже на самые основные материалы для такого ремонта с каждым годом цена растет. В смету мы включили преимущественно продукцию украинских производителей.
Давайте проанализируем цена на данный список материалов за 2018-2019 годы:
- Цена в 2018 году составляла - 28 100 грн. при курсе 27.60 грн за 1$ доллар, это составило 1 018$ долларов;
- Цена в 2019 году составила - 31 150 грн. при курсе 27,68 грн за 1$ доллар, это составило 1 231$ долларов.
То есть, если считать в гривневом эквиваленте разница в изменении цен составила: 31150 грн-28100 грн=3050 грн. и мы видим, что цена выросла на 10,85%.
Если пересчитать в долларов эквиваленте 1231$ - 1018$= 213$, то цена за год цена выросла на 21,5%.
А теперь давайте посмотрим на тенденцию изменения цен за последние 7 лет. с 2013 по 2019 гг. в привёденном ниже графике.
График роста цен на стройматериалы с 2013-2019 год
Подорожание стройматериалов влияет множество факторов, такие как: подорожание импорта, увеличение расходов на перевозку необходимого сырья и готовой продукции, увеличение на издержки обслуживания инфраструктуры производства и хранения стройматериалов, но также существенную роль на подорожание повлияли факторы указаны на графике ниже
Что положительного в изменении цены за последний год?
Рассматривая тенденцию удорожания стройматериалов также и приятные моменты которые стабилизируют рост цен и позволяют рынку более гибко приспособиться к изменениям. Приятным моментом стало то, что остановлен процесс падения гривны.
Конечно, этот фактор не заложили для снижения цены, но это позволило избежать более резкого подорожания, также снизились цены на газ для предприятий на 15-20%, что тоже в свою очередь помогло остановить подорожание.
Рассматривая как положительные и отрицательные факторы, влияющие на изменения стоимости стройматериалов для конечного потребителя, хочется верить, что в 2020 году цены останутся более меня лояльными и устойчивый превищающие рост + 4%.
