Фундамент — єдина частина будинку, де утеплювач роками стоїть у мокрому ґрунті під тиском засипки. Тут не працює ні мінеральна вата, ні звичайний пінопласт: перша намокає, другий набирає воду і кришиться. Тому для фундаменту й цоколя беруть екструдований пінополістирол (XPS). Розбираємо, чим він відрізняється від інших утеплювачів, якої товщини потрібен, на що його клеїти і чим захищати.
Чим XPS відрізняється від пінопласту й вати
Екструдований пінополістирол роблять з того ж полістиролу, що й пінопласт, але не спікають з гранул, а видавлюють з розплаву. Виходить плита із суцільною структурою закритих комірок — без пор між кульками, у які в пінопласті затікає вода. Звідси всі його переваги під землею.
| Показник | XPS | Пінопласт EPS | Мінеральна вата |
|---|---|---|---|
| Водопоглинання за об'ємом | до 0,5 % | 2–4 % | намокає повністю без захисту |
| Міцність на стиск | 250–500 кПа | 70–150 кПа | для ґрунту не нормується |
| Теплопровідність, Вт/(м·К) | 0,030–0,036 | 0,035–0,042 | 0,035–0,045 (суха) |
| Робота в ґрунті | так, десятиліття | лише з надійною гідроізоляцією обох боків | ні |
Мокрий утеплювач не гріє: вода проводить тепло у 20 з лишком разів краще за повітря в комірках. Тому для конструкції, що контактує з ґрунтом, водопоглинання важливіше за ціну квадратного метра.

Плити XPS: суцільна структура закритих комірок, колір залежить лише від виробника
На що дивитись при виборі плити
- Міцність на стиск при 10 % деформації — не менше 250 кПа для стін фундаменту й відмостки, 300–500 кПа під фундаментну плиту.
- Водопоглинання — не більше 0,5 % за об'ємом за 28 діб (у паспорті виробника).
- Кромка. Плити з L-подібною або шпунтованою кромкою перекривають шви і не лишають містків холоду; плити з рівним краєм кладуть у два шари з перев'язкою.
- Поверхня. Гладка плита годиться під ґрунт і під мастику. На цоколі під штукатурку беруть плиту з шорсткою, фрезерованою чи шліфованою поверхнею або проходять гладку жорсткою щіткою: до гладкого XPS цементний клей тримається погано.
- Товщина. Стандартний ряд — 20, 30, 40, 50, 100 мм; для великих товщин зручніше два шари з перекриттям швів.
У нашому каталозі під фундамент беруть Техноніколь Carbon Eco (1180×580 мм, L-кромка, 40 мм) і Carbolex Eco у товщинах 30–100 мм, Піноборд 20–100 мм, а для цоколя під штукатурку — Ансерглоб XPS зі шліфованою поверхнею.
Яка товщина потрібна
Для Києва орієнтир такий:
- стрічковий фундамент, підвал неопалюваний або його немає — 50 мм по всій висоті від підошви до цоколя;
- опалюваний підвал чи цокольний поверх — 100 мм (два шари по 50 мм із перекриттям швів);
- цоколь над землею — стільки ж, як стіна вище, зазвичай 100 мм, щоб не було розриву в контурі утеплення;
- утеплення відмостки — 50 мм на ширину 0,8–1 м від стіни.
Точну товщину рахують за ДБН В.2.6-31:2021 з урахуванням стіни фундаменту, але менше 50 мм для плити, що стоїть у ґрунті, брати не варто: вона ще й захищає гідроізоляцію від каменів засипки.

Де стоїть XPS: підземна частина фундаменту, цоколь, відмостка і, за потреби, під плитою чи підлогою підвалу
На що клеїти: головна помилка з мастиками
Пінополістирол розчиняється в органічних розчинниках. Звичайна бітумна мастика на уайт-спіриті, толуолі чи бензині за кілька годин роз'їдає плиту наскрізь, і утеплювач перетворюється на липку кашу. Тому XPS клеять лише на матеріали, у яких немає таких розчинників:
- спеціальна мастика для пінополістиролу — Техноніколь №27, вона розроблена саме під приклеювання плит до бітумної гідроізоляції;
- бітумно-полімерні мастики на водній основі (емульсійні), якщо виробник дозволяє контакт з пінополістиролом;
- поліуретанові клеї-піни для пінополістиролу — на суху основу, без стоячої води.
Клей наносять смугами або точками з витратою за інструкцією, плиту притискають до гідроізоляції і за потреби підпирають, поки клей не схопиться. Суцільний шар не потрібен: під землею плиту притисне засипка.
Дюбелі, стики, захист
Нижче рівня землі дюбелі не ставлять: кожен отвір — це пробита гідроізоляція, і вода піде в фундамент саме там. Плити тримаються на мастиці й тиску ґрунту. Дюбелі-парасольки, наприклад з металевим стрижнем, використовують лише на цоколі над відмосткою, 4–5 штук на плиту, після того як цементний клей на кшталт Ceresit CT 85 схопився.

XPS на бітумній гідроізоляції фундаменту. Дюбелі допустимі лише на частині, що буде над землею
Стики плит роблять щільними, зі зміщенням у сусідніх рядах; щілини ширші за 3–5 мм заповнюють піною, сумісною з пінополістиролом. Тримати XPS на сонці більше кількох тижнів не варто: ультрафіолет руйнує верхній шар, тому засипку і оздоблення цоколя не відкладають.
Від гризунів піна не захищає: миші прогризають і піну, і плиту. Захист — це зовнішня оболонка: під землею профільована мембрана або щільна засипка, на цоколі — штукатурка по фасадній сітці з цокольним профілем знизу або облицювання, а там, де мишей багато, ще й дрібна металева сітка в шарі штукатурки.
Типові помилки
- Пінопласт EPS замість XPS у ґрунті. Через кілька сезонів він мокрий і не гріє.
- Бітумна мастика на розчиннику під плиту. Утеплювач розчиняється.
- Дюбелі нижче землі — пробита гідроізоляція.
- Утеплення без гідроізоляції: XPS не замінює її, а захищає.
- Плита 20–30 мм «для галочки». Менше 50 мм у ґрунті не має сенсу.
- Цоколь лишили без штукатурки: за рік сонце і птахи роблять з плити решето.
Плити XPS, мастики й клеї є в наявності: розділи пінополістирол, гідроізоляція та мастики, клей для утеплювача. Надішліть менеджеру периметр і висоту фундаменту — порахуємо кількість плит, мастики й сітки.
Питання та відповіді
Чи можна утеплити фундамент звичайним пінопластом, щоб зекономити? Не радимо. Під землею пінопласт поступово насичується водою, а при замерзанні кришиться. Різниця в ціні на плиті втрачається на ремонті через кілька років.
Чому не можна клеїти XPS на звичайну бітумну мастику? Бо в ній розчинник, який розчиняє пінополістирол. Беріть мастику, на упаковці якої прямо написано «для пінополістиролу», або клей на водній основі.
Чи потрібні дюбелі для XPS на фундаменті? Під землею — ні, вони пробивають гідроізоляцію. Дюбелі ставлять лише на цоколі вище відмостки, після приклеювання на цементний клей.
XPS горючий, чи безпечно ставити його на фундамент? Під землею і під штукатуркою цоколя він не контактує з вогнем і повітрям, це стандартне рішення. На стіни фасаду вище цоколя XPS не ставлять — там працюють фасадний пінопласт або мінеральна вата.